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环球安装·精装房装修报价虚高?快来看看怎样的装修报价才合理

发布时间:2020-01-11 10:23:34 人气:4093

环球安装·精装房装修报价虚高?快来看看怎样的装修报价才合理

环球安装,封面新闻记者 韩钦清

自去年成都市出台,加快成品住宅的发展意见后,目前市面上的楼盘大多以精装房交付。但动辄3000-4000元/㎡的装修报价,让不少人质疑精装房的装修标准。可能装修过的消费者都有过这样的困惑:在同一个家装市场里,几乎相同的装修套餐,报价差异却很大。

装修工程造价对于绝大数的装修家庭或者购房者来说,都是一门陌生的学问,他们往往不知道该如何取舍:是越贵越好?还是便宜的实惠?新房装修时装修报价的依据是什么,装修报价是不是真实的呢?

为了让业主们了解装修价格一览表,首先得是一份完整的装修预算,不仅要内容详细,用词准确规范,不能缺项、漏项,不能言语模糊,装修报价部分还要反映出项目的价格、材料和工艺。下面为大家整理了一份装修价格一览表,供大家参考!

(图片仅供参考)

装修报价表,共分5大类:

一:包含项目,装修预算表包含:主材、辅材、人工费三大块,要看清楚装修预算表上有无将每种材料标明。

二:材料说明,这是装修公司欺骗业主的常见手段,尤其是在前几年,预算表中会注明用到的材料,却不标明材料品牌、规格等,实际应用时以次充好,其中赚取材料差价。

三:施工工艺,大部分业主在此吃亏,装修公司虽说明施工材料和价格,但不说明施工工艺,这是装修公司常用方法,很多装修公司利用装修预算表缺失,施工时不按行业规格来,偷工减料,一旦出现问题就推脱。

四:人工费用,此项目易被忽略,因业主觉得不重要,其实一定要有,它牵涉到结算问题,比如:哪里出了问题和加项,这样利于质量,还能检验施工质量。

五:付款问题,开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,需注意:预付款不宜多,钱是质量和进度的保障,每次支付款项前,要确定工程是否验收合格,一般在装修3个月后发现问题,才能返还,另外付款事宜在装修合同里注明。

(图片仅供参考)

装修报价单并不以总价简单评定

业主也许会碰到这样的情况,甲公司的报价为10万元,乙公司报价8万元,是不是就应该选乙公司呢?不一定!不同公司提供的报价单中,可能使用的材料和施工工艺不同,甚至可能甲公司增加了施工项目。因此,不能以报价来评定装修公司的好坏,而是要仔细比较。

(图片仅供参考)

在审核报价前,应先审好设计图。一套准确的房屋设计图纸是报价的基础,因为,报价是依据具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而定,图纸不准确,预算也不准。

其次,装修报价是根据图纸来算的,设计图是房屋的整体规划,图纸出来后,才能做相应的报价单。因此,审核报价时,需对照图纸来看。根据设计图纸,可清楚地看出项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,因为被掉的项目是不能缺的,因此免不了超支。

此外,需参照图纸核对报价中项目的数量和施工面积。装修报价上的数据应和设计图纸一致。如图纸计面积是70平米,而报价上是75平米,误差单价高的装修项目,往往会相差上千元。

装修不止看价格,更应注重材料和施工工艺

装修报价越细越好。表明了装修公司的态度,也便于业主了解。在某项报价说明那一栏,装修公司应列明材料的品牌、型号、施工工艺等。可以说,报价单中最重要的不是价格,而是采用的材料和施工工艺。

查看报价单计量单位

值得注意的是,还要看清报价中的计量单位,这会影响最终的报价。比如:电视柜,有的公司用米,而有的是用平米,这时候要注意:按平米计算的家具,不论多高多宽,都按平米数x单价来算,用米计算的家具有高度限制。

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